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成都抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,成都房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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3.借款额度高：房屋属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.房屋借款还款方式多样：抵押集体房产应急贷款,经济适用现房大额消费贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押农村自建住房经营贷款,经济适用购房合同应急贷款等
5.房屋借款通过率高:银行喜欢房屋抵押借款的业务,由于有成都房屋作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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